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坚持住不炒 杭州从媒体上对“不好”的房地产说“不”！

昨晚9点45分，杭州市房管局发文称，已加入市委网络信息办等单位，针对近期网络上出现的违反“房住不炒”及房地产市场调控精神的言论，集中约谈了部分房地产自媒体负责人 。

为什么在这个时间点突然约谈房地产自媒体？

首先是上个月杭州出台了新的房地产市场政策。

在前几天的中央经济工作会议上，国家再次强调要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，并把“解决大城市突出的住房问题”作为2021年的重点任务之一。

1月27日，杭州迅速出台新的房地产政策。此次调控主要是对以往调控政策的延续和微调，主要是对需求方进行约束，收紧购销限制，微调彩票优惠措施，增税，不涉及信贷。

事实上，杭州一直在采取行动规范楼市。自2016年以来，随着新的土地政策，杭州房地产市场已经受到13次监管。时至今日，杭州楼市政策被称为“史上最严”。

新政出台时，江河鸣翠与御潮府、天空之城、丹枫四季、君品与嘉品等一大波众人等待许久的热点楼盘，共22个项目计10761套商品住宅，纷纷抓紧时间在年前开盘。

让不少刚需无房户摇中概率实实在在地提高了。，正是这一波开放浪潮

例如，在沟庄板块的兴创市，共有869套房的1940名购房者报名，平均胜率为45%。

根据杭州楼市的购房规则，在此次冻资额最高的“江河鸣翠”首套房客户须冻资300万，二套房及一次性付款客户冻资600万。房地产彩票发行前的审核过程中，应冻结意向客户的相应资金

但是当每个人都在忙着准备彩票时，有网友质疑多个热门楼盘冻资环节疑似存在违规操作。

杭州住房保障和房地产管理局立即表示，将进行彻底调查，并与中国人民银行杭州中心支行和浙江省银行业监督管理局一起，敦促房地产企业严格审查购房者的冻结资金，指导金融机构规范管理，并确保冻结的资金账户是家庭成员名下的账户。如果发现冻结资金存在违规行为，企业将取消其摇号资格。

很快，几栋楼的很多人都被取消了抽奖资格。

面对遏制房地产投机、确保杭州楼市健康发展的有力措施，杭州许多楼市也在各自的平台上发布信息，解读政策，分析趋势，指出楼市，利用各种热点事件引导关注，获得流量。

作为行业自媒体，借助行业利益来获取利益是可以理解的。但过分的是，很多自媒体没有职业道德和责任。他们为了流量，缺乏客观性和公平性，利用各种夸张的数据标题煽风点火，推波助澜，制造买家抢千人的氛围，制造楼市追涨的氛围，极大地扰乱了杭州房地产市场秩序，严重背离了“房无投机”的精神。

住房和城乡建设部副部长倪虹今年强调，要坚持问题导向，及时发现问题，采取针对性措施，引导预期，坚决遏制投机炒房；以稳定地价、房价和预期为目标，增强工作积极性、主动性和创造性，确保房地产市场稳定健康发展。

杭州市房地产协会多名成员今晚也呼吁进一步规范自媒体信息发布行为，建立健全内容和账户安全审核机制。

既然自媒体微信微信官方账号大部分都是盈利的，那么消费者就要理性判断，注意筛选自己发布的信息，做出合理的预期，不要听信。

同时，我也希望媒体在发布一份文件时，一定不要偏离“留而不炒”的定位，不要以个别交易案例和当地区域价格波动来炒作市场行情；不得发布虚假的房地产市场运行数据；未经核实的不良信息不得发布；不要使用夸张的标题来发布与艺术内容严重不符的信息

加强发布内容的引导性、真实性和合法性，共同为房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。